Uma candidatura recusada não é um atraso. É uma comissão que desaparece quando o trabalho já está feito. A Grenty respalda as candidaturas que antes morriam na análise, para que o cliente que já conquistou assine mesmo.
Miami-Dade e Broward · Respondemos em inglês, espanhol e português
Não reduzida. Não adiada. Evaporada, juntamente com as visitas, a papelada e as três semanas que já investiu. E depois recomeça do zero com o mesmo cliente, num mercado onde há dezanove candidatos pela unidade que acabou de perder.
O seu cliente ganha bem, paga tudo a horas e tem vinte anos impecáveis atrás de si. Noutro país. Aqui isso lê-se como uma folha em branco, e o senhorio tem outros dezoito processos para escolher.
E o seu cliente começa a telefonar a familiares. Duas semanas de telefonemas constrangedores enquanto o imóvel é arrendado a outro. O próprio pedido é o que lhe custa o negócio.
O condo board — o comité de proprietários eleito do edifício — faz a sua própria análise além da do senhorio, cobra por ela e leva o seu tempo. Um processo no limite que mal sobreviveu ao primeiro filtro raramente sobrevive ao segundo.
Não o senhorio, não a empresa de análise. Você. E um cliente que o ouve dizer que não duas vezes deixa de responder às mensagens, juntamente com todos os que lhe teria recomendado.
Crédito magro, sem histórico nos EUA, rendimentos de trabalho independente, um reformado com património e sem recibo de vencimento. Já sabe quais são antes de os enviar.
Cedo, não como resgate. A Grenty analisa o caso e diz-lhe o que pode respaldar. Dizê-lo a tempo é a diferença entre oferecer uma solução e explicar um fracasso.
Em vez de um crédito vazio e um talvez, há respaldo por trás da renda. O senhorio continua a fazer o seu processo e continua a decidir, mas agora decide sobre alguma coisa.
Acordada como sempre foi, nos mesmos termos de qualquer outro contrato. A Grenty fica ao lado da candidatura, nunca dentro dos seus honorários. A única coisa que muda é quantos desses contratos chegam à assinatura.
Mesmos termos, mesmos prazos, mesma conversa com o seu broker. A Grenty não é uma percentagem dos seus honorários e nunca o será.
Corre exatamente na mesma, e o senhorio continua a decidir. A Grenty não substitui o filtro nem passa por cima dele.
O que o senhorio pedir, continua a pedir. O Rent Protection é outra coisa com outra função, e não substitui o depósito.
O Rent Protection começa em $399: um único pagamento que cobre toda a vigência do contrato, não uma mensalidade. Aplica-se a rendas até $2.000 por mês. Um número que pode dizer em voz alta numa visita sem ter de consultar nada antes.
Nada. A sua comissão é acordada como sempre foi, nos mesmos termos de qualquer outro contrato. A Grenty fica ao lado da candidatura, não dentro dos seus honorários. A única coisa que muda é quantos desses contratos chegam à assinatura.
Não. O senhorio faz o processo dele e continua a decidir. O que muda é o que tem em cima da mesa: uma candidatura com respaldo por trás da renda, em vez de um crédito no limite e um talvez.
Não. Não há familiar a quem telefonar nem favor a pedir. O Rent Protection é um produto que o seu cliente contrata, com termos escritos, em vez de uma obrigação pessoal que alguém tem de aceitar.
Não, e quem lhe disser o contrário está a vender-lhe fumo. O senhorio decide, sempre. O que a Grenty muda é a qualidade do que lhe chega à secretária.
Preencha o formulário abaixo com uma linha sobre o negócio que tem à frente agora mesmo. Alguém da equipa responde-lhe — em inglês, espanhol ou português — e percorre o caso consigo. Não há nada para assinar para ter essa conversa.
A forma mais rápida de perceber isto é com um caso real. Deixe-nos o processo que tem na secretária agora mesmo e dizemos-lhe, sem rodeios, se é um que podemos respaldar.
Alguém da equipa lê isto e volta a escrever-lhe sobre o caso que contou, não com um folheto. Se for urgente, a via mais rápida é o WhatsApp.
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